Вернуться в блог

ИП на УСН выигрывают от продажи недвижимости

Минфин разъяснил порядок налогообложения индивидуальных предпринимателей на УСН. При продаже недвижимости доходы ИП освобождаются от уплаты НДФЛ.

Выручка от продажи недвижимости ИП на УСН учитывается в составе доходов если:

  • в госреестре у предпринимателя зафиксированы виды деятельности, связанные с покупкой и продажей недвижимости, сдачей ее внаем и пр. (70.12 и 70.20 ОКВЭД);
  • ИП использует имущество в предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется УСН.

В соответствии со ст. 217.4 НК любые доходы, в отношении которых применяется упрощенная система налогообложения, не подлежат обложению НДФЛ. На это обратил внимание Минфин в письме № 03-11-11/226 от 08.09.2011.

Соответственно, при продаже недвижимости предпринимателем на УСН с объектом «доходы» налоговая ставка составит 6 %.

ТОЛЬКО ПОЛЕЗНАЯ
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА

Нажимая кнопку Подписаться, я даю согласие
на обработку персональных данных.
3 МЕСЯЦА
ЭЛЬБЫ
В ПОДАРОК
1 комментарий
Представьтесь через
фейсбук контакте твиттер
Написать комментарий

Блог /

ИП на УСН выигрывают от продажи недвижимости

Минфин разъяснил порядок налогообложения индивидуальных предпринимателей на УСН. При продаже недвижимости доходы ИП освобождаются от уплаты НДФЛ.

Выручка от продажи недвижимости ИП на УСН учитывается в составе доходов если:

  • в госреестре у предпринимателя зафиксированы виды деятельности, связанные с покупкой и продажей недвижимости, сдачей ее внаем и пр. (70.12 и 70.20 ОКВЭД);
  • ИП использует имущество в предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется УСН.

В соответствии со ст. 217.4 НК любые доходы, в отношении которых применяется упрощенная система налогообложения, не подлежат обложению НДФЛ. На это обратил внимание Минфин в письме № 03-11-11/226 от 08.09.2011.

Соответственно, при продаже недвижимости предпринимателем на УСН с объектом «доходы» налоговая ставка составит 6 %.

ТОЛЬКО ПОЛЕЗНАЯ
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА

3 МЕСЯЦА ЭЛЬБЫ В ПОДАРОК
Нажимая кнопку Подписаться, я даю согласие
на обработку персональных данных.
Оставить комментарий
Комментарии (1)
Найти

Темы

Сегодня
отличный день,
чтобы начать!
Начать пользоваться Эльбой 30 дней бесплатно