По приблизительным подсчетам порядка 80 % сделок, связанных с арендой имущества, заключаются неофициально. Представители ФНС сталкиваются с рядом трудностей, которые мешают выявить незаконное предпринимательство. В частности, мониторинг объявлений отнимает много времени и не всегда дает должный результат.

Тем не менее, работа в этом направлении ведется. Так, свердловским налоговикам удалось привлечь к декларированию 111 человек, которые теперь должны заплатить в казну НДФЛ в размере более 1 млн. руб. Стоит отметить, что 1154 арендодателя задекларировали полученные доходы по собственному желанию.

Напомним, что поделиться с государством доходами с аренды можно несколькими способами:

  1. заплатить налог УСН 6 %;
  2. заплатить налог ЕНВД;
  3. заплатить налог в виде покупки патента.

Перечисленные способы доступны лицам, зарегистрированным в качестве ИП. Обычные граждане должны платить НДФЛ в размере 13 % от дохода с аренды. Но это намного дороже, чем в случае с индивидуальным предпринимательством.

Напоминаем, что подготовить все необходимые документы для регистрации ИП можно в любое удобное время и совершенно бесплатно.

PS: Если вы снимаете квартиру и часто сталкиваетесь с хамским отношением со стороны хозяев, просто предупредите их о том, что ФНС всегда рады получить дополнительный контакт;)

Статья актуальна на