Напомним: что такое форс-мажор и как он действует в коронавирус
Если предприниматель платит за аренду, товары или услуги позже срока, контрагент вправе насчитать неустойку и потребовать компенсацию убытков. То же самое со своими обязанностями по договору, например, за просрочку выполнения работ или доставку товара.
Но если договор не получилось исполнить из-за непреодолимой силы, с предпринимателя снимается ответственность. Так сказано в ст. 401 ГК РФ.
Запрет работы бизнеса, объявление нерабочих дней и падение выручки из-за пандемии — это форс-мажор. Но ответственность по договорам не снимается автоматом со всех предпринимателей в стране. Во-первых, надо подтвердить, что перевести деньги или закончить работы не получилось именно из-за государственных ограничений. Во-вторых, что предприниматель предупредил контрагента о проблемах и исполнил обязанности, как только власти ослабили карантинные меры.
Объявленные президентом нерабочие дни не отодвигают срок исполнения обязанностей, если по факту конкретный вид бизнеса не закрывали.
Если из-за карантина контрагент потерял интерес к договору, его расторгают. Неотработанную оплату возвращают.
Подробно про форс-мажор и договоры мы писали в наших статьях.
🦠 Когда можно не платить по договорам во время коронавируса
🦠 Как изменить или расторгнуть договор из‑за коронавируса
Когда ответственности получится избежать, а когда нет
Давайте посмотрим, как работают правила о коронавирусном форс-мажоре в жизни.
Долги и неустойка по договору
Долги по договорам, которые появились до объявления в регионе режима повышенной готовности, придётся заплатить с неустойкой. Даже если в бизнесе уже зарождались проблемы с закупками и оплатами из-за коронавируса. Финансовые трудности — это обычный предпринимательский риск. Форс-мажор здесь не работает. Пример — дело № А53-14058/2020.
Долг по договору придётся заплатить с неустойкой, если вид деятельности предпринимателя не попал под запрет в карантин, а других препятствий не было. Пример — дело № А45-16141/2020.
А вот снизить неустойку можно, если по договору она слишком суровая. Правда, если с контрагентом не получилось договориться миром и дошло до суда, понадобятся формальности. Должнику надо заявить суду ходатайство о снижении неустойки и объяснить, почему с него требуют слишком много. Дополнительный довод — бизнес попал в список особо пострадавших отраслей. В одном деле заказчик снизил пени за долг по перевозке груза с 1 % в день до 0,1 % — дело № А43-7931/2020.
Предприниматель освобождается от неустойки, если не мог выполнить работы или привезти товар из-за запрета передвижения по городу и закрытого допуска в здание контрагента. Но он исполнил свои обязанности как только карантин ослабили и работники получили пропуски для передвижения по городу. Пример — дело № А84-2780/2020.
Расторжение договора
Нельзя отказаться от договора и не исполнять обязанности без согласия другой стороны, просто сославшись на коронавирус и остановку деятельности. Карантин — это не на века. Наоборот, нужно договариваться с контрагентом, когда и с какими изменениями работы будут продолжены или товары поставлены. Пример — дело № А79-4387/2020.
Договор аренды помещения нельзя расторгнуть без согласия арендодателя, если арендатор не попытался договориться о скидках и отсрочках, которые положены в рамках коронавирусной господдержки пострадавших отраслей. Это касается случаев, когда в договоре аренды нет условия об одностороннем отказе от помещения. Пример — дело № А40-122178/2020.
Договор аренды можно расторгнуть, если в помещении нельзя работать из-за ограничений, бизнес арендатора относится к особо пострадавшим отраслям, а по скидке договориться не получилось. Такие случаи — существенное изменение обстановки, дальше сотрудничать невыгодно. Пример — дело № А26-4576/2020.
🧮 Скидка по арендной плате из‑за коронавируса
Возврат неотработанных денег
Если договор стал неактуальным из-за коронавируса, и его разорвали, предоплату нужно вернуть. Форс-мажор освобождает от возмещения убытков, но не дает привилегию оставить предоплату себе. Пример — дело № А40-126511/2020.
Статья актуальна на
